Charakteristikos

Kvartalas

  • Naujai įrengiamas kvartalas su 30 vienbučių  vieno aukšto namų
  • Optimalūs namų dydžiai: 83 m² , 95 m² ir 105 m² bei 4-11 a sklypai
  • Kvartalo teritorija aptverta ~123 cm aukščio segmentine tvora
  • Asfaltuotos kvartalo gatvės
  • Trinkelėmis klotas šaligatvis (vienoje pusėje)
  • Sumontuotas gatvių LED apšvietimas
  • Miesto vandentiekis, nuotekos, elektra, internetas/TV
  • Mini žaidimų/sporto aikštelė mažiesiems ir tėveliams
  • Galimybė sumontuoti kvartalo vaizdo stebėjimo sistemą (bendras sprendimas)
  • Sumontuota automatinė pakeliama užtvara ties įvažiavimu į kvartalą (GSM)
  • Sutvarkyta kvartalo aplinka, kuria rūpinsis kvartalo administratorius (pasirašomos administravimo susitarimas su visais kvartalo gyventojais)

Namų statybinė charakteristika

  • Namų naudingumo klasė: A++
  • Pamatai gelžbetoniniai su gręžtiniais poliais, apšiltinti putų polistirolu iš išorės 20cm, apačios 10cm bei vidaus 10cm
  • Sienų mūras iš šiltų bei patikimų keraminių Keraterm blokelių
  • Sienos iš lauko apšiltintos 25cm storio pilku EPS polistirolu
  • Stogas: keturšlaitis, dengtas čerpių imitacijos skarda, su skardiniais pakalimais, lietaus nuvedimo sistema (be sniego gaudyklių)
  • Lubų perdanga šiltinta purškiama mineraline vata >44 cm storio sluoksniu
  • Išorės apdaila – ilgaamžės klinkerio plytelės ant sienų bei struktūra ant cokolio (pamato)
  • Langai: plastikiniai, iš lauko tamsios antracito spalvos, A++ klasės, 6-7 kamerų, 3 stiklų paketais
  • Lauko durys plastikinės su langu tamsios antracito spalvos

Namo vidaus įrengimas

  • Namų baigtumas: ~85% (bet ne mažiau 80%)
  • Lauko sienos iš vidaus tinkuotos cementiniu tinku (angokraščiai netinkuojami)
  • Išlietos grindys 6-7 cm storio, iš apačios apšiltintos EPS polistirolu 25cm
  • GKP vidaus pertvaros, t.y. dvigubos GKP iš abiejų pusių, akustinės juostos perimetru, viduje pertvarų – akustinė akmens vata (galima iš karto glaistyti ir dažyti).
  • Šiltinta perdanga, garo izoliacinė plėvelė prie perdangos (galima papildomai prasivesti komunikacijas bei po to montuoti GKP, pakabinamas arba įtempiamas lubas).
  • Atliktas tarpinis sandarumo testas, paruošti dokumentai pardavimui

Namo komunikacijos

  • Sumontuotos bei prie miesto tinklų prijungtos visos inžinerinės sistemos: miesto vanduo, nuotekos, elektra
  • Sumontuotas vandens įvadas skaitikliams
  • Sumontuotas efektyvus  šilumos siurblys oras-vanduo (Gree Versati III DUO ar pan.) su integruota karšto vandens paruošimo talpa
  • Grindinė autonominė šildymo sistema su reguliuojamais grindinio šildymo kolektoriais (galimybė sumontuoti grindinio šildymo automatiką)
  • Išvedžioti elektros laidai (be dėžučių), elektros atvedimo taškų skaičius ~80 vnt. (įskaičiuojant rozetes, jungtukus, apšvietimą)
  • Išvedžioti apsaugos bei gaisro signalizacijos laidai be prietaisų (judesio davikliams, magnetams languose bei duryse, dūmų detektoriams)
  • Išvedžioti interneto laidai į kiekvieną kambarį
  • Instaliuota elektros galia: 7 kW (Bet kada galima pasididinti)

Namo gerbūvis

  • Trinkelėmis grįstos parkavimo vietos dviem automobiliams
  • Įrengtas drenažas aplink namą
  • Nuogrinda aplink namą (skaldelė su plastikiniais borteliais)
  • Namo teritorija aptverta segmentine ~123 cm aukščio tvora, išskyrus fasadinę pusę
  • Sklypas išvalytas nuo statybinio laužo ir išlygintas (neplaniruotas, be juodžemio)

Preliminari vystymo eiga

  • Kvartalo komunikacijų ir laikino kelio vedimas: 2020 ruduo – 2021 ruduo
  • Namų statybų pradžia kvartale: 2021 pavasaris (pirmi namai bus statomi pagal rezervavimus)
  • Visų namų statybų pabaiga kvartale: 2024 vasara
  • Kvartalo gatvių apšvietimo montavimas: 2023 vasara
  • Kvartalo gatvių asfaltavimas: 2023 vasara
  • Kvartalo gerbūvio tvarkymas: 2022 ruduo – 2023 ruduo
  • Administravimo pradžia – 2023 pavasaris